随着楼市节奏逐步回归正轨，众房企的“热情”也再次被点燃。9月19日晚间，雅居乐地产在广州举行了以“雅·人生全释”为主题的5N产品系发布会。据雅居乐控股公司副总裁、地产集团董事长刘同朋介绍，本次雅居乐地产企业战略和产品系的发布，是雅居乐地产发展战略“强化”和“升级”的关键举措，是积极应对未来生活场景变化、从容回应时代变迁的表现。

刘同朋称，为应对市场逐渐呈现的一人居、两人居、三口/四口之家，甚至旅居等多元化居住场景，雅居乐地产针对性发布了雅苑系、雅郡系、雅府系、雅宸系以及为构筑“第二人生”而打造的文旅产品山海系。5大产品系覆盖不同客群以及全生命周期，让居住者从“摇篮”开始便享受雅居乐地产的匠心、品质和创新。

在此基础上，雅居乐地产首创了业内N乐分子生态系统，目前已形成乐社区、乐科技、乐全龄、乐健康等四大乐分子。“5大产品系和创造性打造的N乐分子生态系统，组成了雅居乐地产全新的‘5N’全维度产品体系。”刘同朋如是说道。

在中国城市房地产研究院院长谢逸枫看来，雅居乐选择当前时间节点发布“升级”的5N产品系，最主要也是为金九银十造“士气”，通过提升品牌的影响力，从而推动旗下项目产品的积极销售。

国家统计局数据显示，1-8月，我国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月收窄2.5个百分点;商品房销售额为96943亿元，同比增长1.6%，1-7月为下降2.1%。

随着楼市的逐步复苏，今年的“金九银十”也被开发商寄予厚望，从新品项目到新战略发布更是层出不穷。记者注意到，就在雅居乐5N产品系发布的同一日，华发股份的品牌焕新发布会在珠海举办，而融创中国的战略定位升级发布会也将于9月26日启幕。

谢逸枫分析指出，密集上“新”的背后，是众房企对于后疫情时代的思考，什么样的产品才能“抓”人心，尤其是在市场竞争愈发激烈的当下，这方面也更为重要。

事实上，经过几十年发展，我国房地产市场已发生很大改变，人口结构、生活观念以及居住需求的变化更新着房地产企业产品打造的逻辑。基于此，对房企自身而言，产品力和服务力也越来越被行业所提及，成为房地产开发商的核心竞争因素。

在活动现场，与5大产品系一同对外发布的，还有雅居乐地产“135”同心多元战略、“人居八雅”的产品理念以及雅居乐5S+生活服务体系。

“在‘135’战略中，1代表大地产主业平台，3分别代表产城、城更和轻资产的代建，而5则是雅生活、环保、雅城、资本和商业。目的在于发挥大地产平台优势，获取整合资源，实现投融资渠道的多元化、产业布局的生态化和经营模式的市场化，协同主业做大做强，应对新形势的变化，最终提高企业的可持续发展能力。”雅居乐控股副总裁、地产集团总裁王海洋介绍称。

随着房地产行业进入“白银时代”，越来越多的房企开始寻求新的利润增长点，多元化发展已成为众多房企的共同选择。半年报数据显示，上半年雅居乐的物业发展业务收入与多元化业务收入的占比分别为87.4%及12.6%，其中多元化业务收入的占比较去年增加3.6个百分点。

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