房子准备拍卖还能协商还款吗？房贷用公积金贷款能否提前还款？
发布日期： 2022-11-01 12:16:47 来源： 财报分析网
房子准备拍卖还能协商还款吗?
房子准备拍卖还能协商还款。
房屋已经到了拍卖阶段，被执行人可以和法院协商还上欠款不拍卖房屋。根据相关法律法规，被执行人愿意还款的，可以取消房产拍卖。执行人取得执行依据后，申请对被执行人还款的分配。房产拍卖的流程如下：
1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受。
2、鉴定与估价拍卖;拍卖房产底价的确定。
3、确定拍卖日期;发布拍卖公告。
4、审查竞买人资格;竞买人缴付保证金。
5、组织拍卖会实施;拍卖品的权属移交。
房贷用公积金贷款能否提前还款?
可以。个人住房公积金贷款可以提前还款，包括两种还款方式：提前部分还款和提前结清贷款。具体情况如下：
1、提前部分还款：借款人正常还款一年以上的，可以提前偿还部分本金。剩余本金按当前利率重新计息。
2、提前结清贷款：借款人贷款到账后，不受还款期限制约，随时可以申请提前一次性结清贷款。结清后，借款人应及时办理房产解押业务。
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