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转贷降息是不是真的呢？转贷降息存在的风险主要有哪些？
发布日期： 2023-02-24 15:01:18 来源： 财报分析网

转贷降息是不是真的呢?

由于经营贷与房贷利率相差较大，因此绝大部分办理转贷降息的用户选择了经营贷。只要用户置换成功，那么就可以将贷款利率降至3%-4%之间。那么，转贷降息如何操作呢?通常需要购房者先结清房贷，然后再将房地产以个体工商户、企业法人的名义抵押给银行，从而申请经营贷款。

转贷降息存在的风险主要有哪些?

1、违规使用资金：经营贷的贷款资金必须用于生产经营，如果银行发现用户没有按照规定使用贷款资金，那么用户需要全部承担违约责任。

2、有骗贷的嫌疑：用户本身并不符合经营贷的申请条件，那么就需要中介帮忙进行包装。这个包装其实对贷款材料作假，那么用户就会涉嫌骗取银行贷款，情节严重需要承担刑事责任。

3、收取高额费用：转贷降息的过程中，用户需要先结清房贷。而这笔钱，通常是中介过桥垫资给用户，这样一来中介就有可能要求用户支付过桥费用、服务费、手续费等各种高额费用。

4、转贷成本过高：即使用户转贷成功，但是其中缴纳的各种高额费用，与用户节省的房贷利息相比，可能综合成本还高于房贷正常利息。

5、个人信息泄露：用户在办理转贷降息期间，需要提交相关的个人资料给中介，中介有可能为了非法牟利而泄露用户的个人信息，这样用户的个人信息就没有安全保障。

标签： 转贷降息 房贷利率 贷款资金 房贷利息 个人信息

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