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房贷变更还款方式有哪些?房贷可以直接用住房公积金扣吗?
发布日期: 2022-11-01 14:00:36 来源: 财报分析网

房贷变更还款方式有哪些?

房贷变更还款方式有如下这些:

1.等额本金还款:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。借款人起初还款压力较大,但是越往后还款数越少。

2.等额本息还款:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。

3.固定利率还款:固定利率比较好理解,就是个人与银行在签订贷款合同时,约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。

房贷可以直接用住房公积金扣吗?

房贷可以直接用住房公积金扣,具体的操作流程如下:

1、用户需要提前向贷款银行申请,在约定的时间内携带材料到贷款银行。

2、在银行经理的帮助下签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》。

3、银行按照申请人的委托要求,定期从住房公积金账户中自动扣款,用于归还申请人住房公积金贷款或者商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款有两种方式:

1、一次性还款法。通常是指一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金。

2、逐月还款法。通常是指每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

标签: 房贷变更 还款方式 住房公积金 申请贷款

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