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世界微动态丨很多的新房项目都会举行认筹活动认筹后不买了可以退钱吗
发布日期： 2022-12-08 08:03:28 来源： 城市网

目前关于到很多的新房项目都会举行认筹活动认筹后不买了可以退钱吗这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的，很多人也是经常在搜索关于很多的新房项目都会举行认筹活动认筹后不买了可以退钱吗方面的信息，那么既然现在大家都想要知道此类的信息，小编就收集了一些相关的信息分享给大家。

认筹后不买了是可以退钱的，一般的认筹金不具备法律效力，仅仅用于表示购房意向，如果购房者最终没有买房的话认筹金是必须要退还的。不过想要退认筹金需要出具开发商开出的收据，如果收据没了那想退认筹金还是比较难的。

楼盘认筹是什么意思


(资料图片仅供参考)

1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。

3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

交认筹金流程

1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。

2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

3、接下来就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。

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标签： 购房意向 的开发商 优先选择

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