房子的契税怎么计算出来的?
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。地区不同，契税也是不同的，一般由省级政府在规定的3% - 5%范围内进行调整，然后报财政部和国家税务局备案登记。契税的计算是根据房屋的平方米数来划分的。
房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。
《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国税收征管法》规定，在中国境内国有土地出让所有权和住房权利应当缴纳单位和个人契税的人员，应当按照国家有关文件自觉缴纳契税。此外，契税纳税人应在签订土地、房屋转让合同后10日内向有关部门申报纳税，相关文件还规定自提交之日起20日内缴纳相关费用。税务机关有关部门除要求纳税人按照规定的时间缴纳税款外。如果相关人员没有按照规定缴纳税款，那么税务机关除了缴纳契税还需要缴纳一定的滞纳金。一般收费是万分之五。
契税是地税还是国税?
契税是一种国税。契税指转让房地产(土地、房屋)产权发生变化，合同当事人按照房产价格的一定比例向新业主(产权权利人)一次性征税。
契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点，即征收契税的目的是为了保护房地产所有者的合法权益。
通过征税，契税征收机关将以政府的名义开具契证作为合法的产权证明，政府承担保障产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税不同于其他税种的主要特点。
纳税人是产权的所有人。当出现房屋出售、典当、赠与或交换行为时，根据转让价值的变化，对业主的产权一次性征收契税。
契税税率是成比例的，即产权转让、变更时，按照一定比例向纳税人征收税率。
标签： 房子契税 计算方法 保护房地产所有者权益 保障产权 缴纳税款
- 房子的契税怎么计算出来的？契税是地税还是国税?
- 20万的车保险一年大概多少钱呢？20万的车保险买哪几种合适？
- 旅游意外险一天大概多少钱呢？旅游意外险是强制购买的吗？
- 商业重疾险有没有必要买呢？商业重疾险什么时候返还保费？
- 利安人寿增额终身寿险怎么样？利安人寿增额终身寿险能取多少钱？
- 医保断交之前的就白交了吗？医保断了几年后再交有用吗？
- 城乡居民医保应该怎么报销？城乡居民医疗保险能够报销多少？
- 基金挣多少卖出合适?基金是不是赚钱了就要卖出?
- 基金转换有什么好处?基金转换手续费应该怎么算?
- 股票止损都需要注意哪些方面?股票止损操作的流程是怎么样的？
- 基金为什么不要频繁操作?频繁操作基金会有什么后果?
- 应该如何交易原油期货？如何操作原油期货?
- 世界即时看！丽江古城至长江第一湾旅游直通车开通
- 环球热门:富友金账户管理系统 富友金账户管理系统
- 短期债务与长期债务怎么区别？长期债权和短期债券有哪些区别？
- 外汇交易如何稳定盈利？对外汇交易行为的规范有哪些？
- 借呗还不上的处理办法有哪些？借呗逾期的后果有哪些？
- 购买公司债券可能会遇到哪些风险？公司债券与可转债的区别是什么?
- 蚂蚁庄园支付宝问答：蚂蚁庄园奥运会历史上第一个
- 最新：uc3842（uc云下载）
- 索爱s08a手机参数（索爱700）
- 今头条！蚂蚁庄园支付宝问答：蚂蚁庄园乒乓球男单冠军
- 全球要闻：自然资源有“户口本”了！我国首批重点区域自然资源确权登记完成
- 全球头条：苹果4s升级ios9卡吗（苹果4s升级ios7教程）
- 蚂蚁庄园支付宝问答：蚂蚁庄园奥运会历史上
- 星空有约丨清明节巧遇闰二月，咋回事？
- 【全球快播报】星空有约丨清明节巧遇闰二月，咋回事？
- 世界微动态丨蚂蚁庄园支付宝问答：步行健身
- 蚂蚁庄园支付宝问答：步行健身正确方式是什么
- 每日动态!信用卡逾期接到96110能回拨吗？如何与银行协商还款？
- 2025年底完工！双流机场T1航站楼将这样改造！
- 老舍散文《春风》 冰心散文摘抄
- 全球短讯！黑暗神殿时光漫游多久一次?会绝版吗?（黑暗神殿时光漫游）
- 天天精选！创世之柱任务流程（创世之柱任务）
- 天天看点：蚂蚁庄园支付宝问答：2021年8月5日小鸡庄园答案
- 世界观热点：蚂蚁庄园支付宝问答：小鸡庄园今天答案8.5
- 全球滚动:有才你就来！“郑州人才”宣传口号、形象标识全球征集！
- 世界视点！2025年底完工！双流机场T1航站楼将这样改造！
- 电脑微信怎么改昵称（百度贴吧改昵称）
- 全球看点：兆龙互连等22只创业板股融资余额增幅超10%
- 全球观天下！混沌行者加点顺序（混沌行者加点）
- 环球观焦点：赵明诚：黄金振荡下行，压力下移1970继续空！（原油，白银，趋势解说）
- 看热讯：口罩还要戴多久？吴尊友发声
- 天天观速讯丨口罩还要戴多久？吴尊友发声
- 世界通讯！银色之牙阿卡丽特效（银色之牙 阿卡丽）
- 环球最新：怎样迅速美白脸部（怎样迅速美白）
- 三个月孕妇食谱大全（3个月孕妇食谱大全）
- 最新！这项考试时间定了
- 观点：增值税账务处理 增值税怎么做账
- 最新！这项考试时间定了
- 全球观察：风控模型中的IV值，WOE，PSI解析
- 中国乒乓球队公布世乒赛参赛名单
- 穿越2027，“十项行动”后的重庆长这样
- 环球头条：中消协、中茶协：倡导茶叶适度包装 推动绿色文明消费
- 笔记本电脑光驱不读盘的解决方法
- 世界快消息！中国乒乓球队公布世乒赛参赛名单
- 环球今头条！Win7提示"未能成功安装设备驱动程序",无法安装USB驱动程序怎么办
- jjj15改成什么了 jjj15
- 天天视点！中消协、中茶协：倡导茶叶适度包装 推动绿色文明消费
- 时讯：3g手机怎么升级4g（3gs越狱）
- 世界观察：赛尔号白虎神兽（赛尔号白虎守护兽）
- 世界快讯:2023年3月份物流业景气指数显示：指数全面回升 物流加快恢复
- 天天即时看！2023年3月份物流业景气指数显示：指数全面回升 物流加快恢复
- 云贵川地区的胆结石发病率，远超平均水平！原因竟是这个，引以为戒！
- 视点！穿越2027，“十项行动”后的重庆长这样
- 云贵川地区的胆结石发病率，远超平均水平！原因竟是这个，引以为戒！
- 世界信息:黄山仙女弹琴图片大全放大（黄山仙女弹琴图片）
- 当前速看：魔兽世界哪里充值优惠大（魔兽世界充值方式）
- 天天播报:魂斗罗30条命单机下载苹果手机（魂斗罗30条命nes）
- 广西落实落细积极财政政策
- 快讯：中国的发展从来都是在应对挑战中前进的（急速前进 库奇）
- 【环球时快讯】股骨头坏死有治吗有什么症状_股骨头坏死有治吗
- 焦点速看：热水锅炉循环水量计算公式 热水锅炉循环水量计算
- 焦点热讯:空头更注重基本的研究，是市场的“会计警察”
- 当前速递！广州市越秀区少年宫招生缴费平台_广州越秀区少年宫官网
- 过客原唱是谁_过客原唱
- 看热讯：十大机构论市：全年第二个关键做多窗口4月将开启
- 4月2日晚间沪深上市公司重大事项公告最新快递
- 世界短讯！进博会“云招展”走进非洲——为非洲企业提供独特商机
- 世界银行将今年中国经济增长预期上调至5.1%
- 全球简讯:“包邮”上太空！国产商用卫星上架销售 有望降本普及
- 欧洲攻略票房
- 国家卫健委：我国将建县域巡回医疗和派驻服务机制
- 世界快看点丨在宜居环境上提质效
- 观点：如何优化招采流程？这四点值得参考！
- 头条：“最美天路”来了！滇藏铁路云南段预计年内开通运营
- 视焦点讯！国家卫健委：我国将建县域巡回医疗和派驻服务机制
- 第四次全国中药资源普查发现至少196个新物种
- 微头条丨作品集封面应该有哪些信息 作品集封面
- 搜狗抢票加强版（搜狗抢票助手）
- 世界信息:手机软件跑跑如何切换运动模式?
- 第四次全国中药资源普查发现至少196个新物种
- 环球今头条！“寿险转长护险”试点来了！知识点一图读懂
- 8.18人力资源日，企业HR也许需要一份保险极客这样的礼物
- 看点：延时镜头记录下四川黄龙绝美星空
- 当前热门：“包邮”上太空！国产商用卫星上架销售 有望降本普及
- 关注：“最美天路”来了！滇藏铁路云南段预计年内开通运营
- 全球观速讯丨QQ情侣空间怎么关闭显示
- 天天观点：手机京东商城钱包账户余额如何提现？
- 主角是主神的都市小说 找几本主角是神的小说
24小时热点
