中国微企网
讯息：不少的农村已经逐渐城市化宅基地补偿标准是多少钱一平方米
发布日期： 2022-12-08 18:56:24 来源： 城市网

目前关于到不少的农村已经逐渐城市化宅基地补偿标准是多少钱一平方米这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的，很多人也是经常在搜索关于不少的农村已经逐渐城市化宅基地补偿标准是多少钱一平方米方面的信息，那么既然现在大家都想要知道此类的信息，小编就收集了一些相关的信息分享给大家。

通常情况下对宅基地进行征收的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式：宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

城中村改造的补偿方式


(资料图片)

城中村改造之所以困难，有很大一部分原因是土地性质的差别。有些城中村的土地已经转变为国有土地，有些还是集体土地，所以补偿的方式也不一样。

1、转为国有土地

(1)货币补偿

被征收的房子的价值补偿;因城中村改造造成的搬迁、安置的补偿;因城中村改造导致的停产停业损失补偿。

(2)产权调换

一般是拆一还一，可考虑原地回迁，如不能原地回迁应给予交通便利地段。

2、集体土地

(1)货币补偿

参考国有土地上房屋的征收补偿标准，参考周边房地产市场价格。

(2)产权调换

参考国有土地上房屋征收产权调换的标准。

城中村改造的补偿标准

1、宅基地置换住宅

并不是所有的地区都是这个标准，这是石家庄的补偿方式，一户宅基地可置换300平米住宅。

2、拆迁奖励

没有统一的奖励标准，具体可咨询当地政府。

3、安置费/搬迁费

临时安置费每平方米15元左右，搬迁费每平米10元左右，不过这个标准在近几年都有提高，大家可以拿到更多的补偿。

4、房屋/装修补偿

一般由评估机构进行评估，不同地区的标准也是不一样的。

5、停产停业损失补偿

对营运性行房屋进行补偿，一般由协商确定或评估确定。

6、电器移机费

按市场价位进行补偿，空调每台200元左右，有线电视每户150元左右，电话每部80元左右。

本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签： 补偿标准 产权调换 货币补偿

觉得很赞？
分享至：
资讯播报
本月热门新闻
24小时热点 24小时热点
精彩推送